[广东-珠海]
奥园天悦湾项目位于横琴西岸,金湾区航空城核心区。双桥头堡中心位置,洪鹤大桥为港澳大桥西沿线直通港澳,5分钟车程到达洪鹤大桥;金海大桥直通横琴,3分钟车程到达金海大桥;10分钟车程到达金湾机场.
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路网配套:
一立交一机场三桥、三高速三城轨。
一立交---金湾立交;
一机场---珠海金湾机场;
三桥---金海大桥、洪鹤大桥、广珠轻轨;
三高速---机场高速、江珠高速和珠三角环线高速
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教育配套
幼儿园:海华幼儿园幼儿园、金彤幼儿园、三灶镇第二幼儿园等
小 学:海华小学、金湾外国语学校
中 学:金海岸中学、广东省实验中学珠海金湾学校
大 学:吉林大学珠海学院、遵义医学院珠海分校
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生活及商业配套
项目 1 公里内共 7 家商业生活配套:金海岸市场,华润万家便利超市,明珠百货商场,新世界滨海超市,金鹏百货等
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医疗配套
项目 5 公里内共 4 家医疗配套:广东省人民医院珠海医院,吉大珠海医院,友爱国际医院,金海岸卫生服务站
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休闲娱乐配套
高尔夫球场、金湖湿地公园公园、金湾观海长廊、观音山郊野公园等
项目总用地面积 8.5 万㎡,建筑面积 18.8 万㎡的滨海美宅,靠山面海,是珠海下一个富人住宅区。而且2023年开通金海大桥后,项目去横琴仅需要15分钟车程。横琴居住用地少,楼价高,这边无疑成为横琴后花园,高端生态居住区。
小区分 2 期开发,整个小区主要有 19 栋 17 层高/1 栋 16 层的高层住宅及 4 栋叠拼别墅、还有3500 ㎡的商业街组成。
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项目规划理念“一街,二环,三园”
一街:功能规划分布中,一期采用商住分离的模式,在小区的北侧主入口临华阳路打造一条商业街,二期在东侧楼栋底层沿规划路打造商业街,作为小区的商业配套,将配套商业对小区的景观视线,气味,噪音影响降到*低的同时,更加方便小区居民的使用。
二环:在交通规划中,采用双环来解决小区的人车分流,外环为车行流线兼顾部分地上停车,内环为人行流线,打造了一个安全,舒适的交通环境。
三园:住宅采用行列式的布局,板点结合,依据地形“三纵六横”,通过板楼与点式的进深差形成三个形态规则完整,视线通透的花园,做到每栋住宅“推窗见景,临园而居”
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现推出一期中高层住宅,容积率低至1.6,一字型板楼设计,主体朝向为东南向,符合该区域的季风特点,*大程度的提升小区内,住宅户内的通风条件.
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在售户型面积有:
88 ㎡三房两厅一卫,
96 ㎡三房两厅两卫,
108 ㎡三房两厅两卫,
26 ㎡四房两厅两卫;
超高使用率的绝版户型更成为了项目的一大卖点,布局紧凑,方正实用,空间利用充分,利于家具的摆放。
以下为样板间图片鉴赏
以下为户型图片鉴赏
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